Scheda Dettaglio Immobile

Villa Trifamiliare Varignana - Castel San Pietro Terme

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Codice : SLGVAR1

Vendita €600.000 - Villa Trifamiliare
500 mq6 Camere da letto4 Bagni Stampa immobile

Vendita a € 600.000

RESIDENZA DA SOGNO ALLE PORTE DI BOLOGNA Siamo lieti di proporre, in zona ambita e prestigiosa, una villa singola totalmente indipendente situata all’interno di un magnifico parco interamente recintato (condiviso con un’altra villa singola; i confini delle proprietà verranno stabiliti in fase di trattativa) di più di 13.000,00 mq. Siamo a Varignana, via Villalunga in posizione pedecollinare distante poco più di 10km dal centro di Bologna. Si tratta di una villa storica risalente al XVI secolo, ricostruita con parziale recupero dei materiali originali negli anni ’70. Si sviluppa su 4 livelli: al primo livello abbiamo un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio; al piano rialzato un bagno, camera e lavanderia (o ulteriore camera); al primo piano 5 camere da letto e 2 bagni mentre nel seminterrato troviamo una tavernetta ed una cantina. È presente, inoltre, un grande portico comunicante con l’ingresso al lato sud, posto vicino ad un pozzo che alimenta l’impianto d’irrigazione. La metratura complessiva della villa è 350 mq oltre a 90 mq della taverna e cantina ed a 35 mq del portico. Il parco di proprietà è interamente sistemato a prato insieme ad alberi ad alto fusto ed è recintato in tutti i lati. Soluzione particolarmente interessante per la splendida posizione in cui è situata, comoda a Bologna-San Lazzaro e a meno di 1km dalla via Emilia. Va sicuramente aperta una parentesi sul discorso Ecobonus del 110%, che permetterebbe un rifacimento quasi integrale della soluzione a costo zero. Inoltre, è presente un progetto di frazionamento in 3 unità immobiliari distinte. Ottima soluzione anche per genitori – figli. Per qualsiasi informazioni contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 – 051 6275567

Scheda tecnica

  • Ascensore:
  • Giardino:
  • Giardino condominiale:
  • Accesso disabili:
  • Balcone:
  • Terrazzo:
  • Sottotetto:
  • Portineria:
  • Impianto satellitare:
  • Impianto solare termico:
  • Impianto fotovoltaico:
  • Inferriate:
  • Zanzariere:
  • Taverna:
  • Mansarda:
  • Ripostiglio:
  • Camino:
  • Piscina:
  • Porta blindata:
  • Cancello elettrico:
  • Piano:
  • Piano Terra
  • Anno di costruzione:
  • 1970

Caratteristiche

Mappa

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