Scheda Dettaglio Immobile

Villa Quadrifamiliare Varignana - Castel San Pietro Terme

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Codice : SLGVAR

Vendita €850.000 - Villa Quadrifamiliare
650 mq8 Camere da letto5 Bagni Stampa immobile

Vendita a € 850.000

RESIDENZA DA SOGNO ALLE PORTE DI BOLOGNA Siamo lieti di proporre, in zona ambita e prestigiosa, un complesso immobiliare composto da due distinte unità totalmente indipendenti situate all’interno di un magnifico parco interamente recintato di più di 13.000,00mq. Siamo a Varignana, Via Villalunga in posizione pedecollinare distante poco più di 10km dal centro di Bologna. La prima è una villa storica risalente al XVI secolo, ricostruita con parziale recupero dei materiali originali. Si sviluppa su 4 livelli: al primo livello abbiamo un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio; al piano rialzato un bagno, camera e lavanderia (o ulteriore camera); al primo piano 5 camere da letto e 2 bagni mentre nel seminterrato troviamo una tavernetta ed una cantina. Inoltre, è presente un grande portico comunicante con l’ingresso al lato sud, posto vicino ad un pozzo che alimenta l’impianto d’irrigazione. La metratura complessiva della prima villa è 350mq oltre a 90mq di taverna e cantina ed a 35mq di portico. La seconda villa ( al grezzo quindi da completare) costituita dal fienile è completamente separata ed indipendente dalla prima e si sviluppa su due livelli. Il primo piano può essere soppalcato andando a creare una zona mansardata di oltre 50mq. Questa villa ha uno sviluppo complessivo di 311mq e presenta sul lato sud-sud-est un enorme terrazzo di più di 100mq. Entrambe le soluzioni sono poste all’interno di un parco di 13000mq ca totalmente sistemato a prato insieme ad alberi ad alto fusto. Soluzione particolarmente interessante per la splendida posizione in cui è situata, comoda a Bologna-San Lazzaro e a meno di 1km dalla via Emilia. Va sicuramente aperta una parentesi sul discorso ecobonus del 110%, che permetterebbe un rifacimento quasi integrale di entrambe le soluzioni a costo zero. Per qualsiasi informazioni contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 – 051 6275567

 

Scheda tecnica

  • Ascensore:
  • Giardino:
  • Giardino condominiale:
  • Accesso disabili:
  • Balcone:
  • Terrazzo:
  • Sottotetto:
  • Portineria:
  • Impianto satellitare:
  • Impianto solare termico:
  • Impianto fotovoltaico:
  • Inferriate:
  • Zanzariere:
  • Taverna:
  • Mansarda:
  • Ripostiglio:
  • Camino:
  • Piscina:
  • Porta blindata:
  • Cancello elettrico:
  • Piano:
  • Piano Terra
  • Anno di costruzione:
  • 1970

Caratteristiche

Mappa

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